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世贸天阶拆了?网友不舍:那个让我们“全北京向上看”的时代,结束了!
最近,社交平台上不少网友晒图感慨:“世贸天阶好像拆了,篮球场都没了。”
曾经热闹的广场如今被围挡包围,勾起无数人的回忆。有人想起当年第一次站在天幕下,仰头寻找那句“全北京向上看”的震撼;也有人怀念初到北京时,这里是时髦青年必打卡的潮流地标。
一句口号,一座天幕,承载了一代人的青春与仰望。
其实,大家说的“拆”,仅是世贸天阶的改造升级!去年11月,龙湖商业与北京奥中兴业完成签约,龙湖团队正式接手,会把运营管理、数字化系统、会员体系等新内容融入项目。

曾经辉煌,困境渐显
作为CBD早期的商业标杆,世贸天阶曾是北京时尚消费和城市打卡的代表,但周边新兴商业体不断崛起,加上自身业态更新慢、半开放街区动线有缺陷,慢慢陷入客流减少、商铺空置的困境。

3月28日,市民走访看到,如今的世贸天阶广场略显冷清。天幕大屏下的通道里,西侧曾经火爆的篮球中心已消失,四周拉起隔离线;中间的旋转木马静静停着,并未运营;通道两侧的户外商亭只剩两三家,也都处于歇业状态。一层少数商铺正常营业,门口营业时间牌清楚写着上午10点开门,地下停车场虽正常开放,但停放的车辆并不多。

一位值守保安透露,篮球中心一周多前拆除,接下来还会拆旋转木马和户外商亭,还原开业初期的样子,这些都是改造的一部分。走进商场内部,大部分区域被印着“品牌升级,敬请期待”的围挡隔开。

多次调整,效果未达预期
自正式开业后,世贸天阶经历过多次转型。品牌定位从最初的高端奢侈,逐步转向快时尚和多元体验业态,期间因改造频繁,品牌更替不断。

2016年,项目针对餐饮做了大面积调整,把北街原金钱豹餐厅区域重新规划,引入翻台率高的特色餐饮,同时淘汰部分高端零售,加入快时尚、影院、小吃餐饮街等业态。

后来,北京多数商业项目发力年轻化,世贸天阶也想引入美妆、珠宝等品类,却因多重因素搁置,没能形成稳定的品牌升级效果。近两年,项目依托广场优势,引入网红餐饮、露天冰场等,可效果依旧没达到预期。

黄金地段,接手核心原因
谈及接手世贸天阶的原因,龙湖商业相关负责人表示,项目所在的黄金地段和庞大的客流基础,是双方看重的核心价值,也是极具确定性的资产。

从区位来看,世贸天阶位于北京CBD核心区,紧邻国贸、三里屯等成熟商圈,周边写字楼、高端住宅密集,天然具备充足的客流和消费潜力。

天幕升级,融入片区更新
朝阳区商务局局长陈峰明确表示,此次改造会保留巨型天幕和“全北京向上看”的宣传语。运行近20年的天幕将迎来技术升级,从原有显示系统升级为4K高清屏幕,适配主流视频格式,未来能播放更丰富优质的视频内容。值得注意的是,世贸天阶的改造不是独立项目,而是朝阳区朝外大街城市更新的重要一环。

2022年,朝外片区更新示范段公共空间改造提升方案获批,这是北京首个片区更新类公共空间改造项目,改造范围北起朝外大街,南至芳草地北巷,西到昆泰嘉华酒店,东至工人体育场东路,总面积59278平方米。

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来源:北京商报
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