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世贸天阶拆了？网友不舍：那个让我们“全北京向上看”的时代，结束了！
最近，社交平台上不少网友晒图感慨：“世贸天阶好像拆了，篮球场都没了。”
曾经热闹的广场如今被围挡包围，勾起无数人的回忆。有人想起当年第一次站在天幕下，仰头寻找那句“全北京向上看”的震撼；也有人怀念初到北京时，这里是时髦青年必打卡的潮流地标。
一句口号，一座天幕，承载了一代人的青春与仰望。
其实，大家说的“拆”，仅是世贸天阶的改造升级！去年11月，龙湖商业与北京奥中兴业完成签约，龙湖团队正式接手，会把运营管理、数字化系统、会员体系等新内容融入项目。
曾经辉煌，困境渐显
作为CBD早期的商业标杆，世贸天阶曾是北京时尚消费和城市打卡的代表，但周边新兴商业体不断崛起，加上自身业态更新慢、半开放街区动线有缺陷，慢慢陷入客流减少、商铺空置的困境。
3月28日，市民走访看到，如今的世贸天阶广场略显冷清。天幕大屏下的通道里，西侧曾经火爆的篮球中心已消失，四周拉起隔离线；中间的旋转木马静静停着，并未运营；通道两侧的户外商亭只剩两三家，也都处于歇业状态。一层少数商铺正常营业，门口营业时间牌清楚写着上午10点开门，地下停车场虽正常开放，但停放的车辆并不多。
一位值守保安透露，篮球中心一周多前拆除，接下来还会拆旋转木马和户外商亭，还原开业初期的样子，这些都是改造的一部分。走进商场内部，大部分区域被印着“品牌升级，敬请期待”的围挡隔开。
多次调整，效果未达预期
自正式开业后，世贸天阶经历过多次转型。品牌定位从最初的高端奢侈，逐步转向快时尚和多元体验业态，期间因改造频繁，品牌更替不断。
2016年，项目针对餐饮做了大面积调整，把北街原金钱豹餐厅区域重新规划，引入翻台率高的特色餐饮，同时淘汰部分高端零售，加入快时尚、影院、小吃餐饮街等业态。
后来，北京多数商业项目发力年轻化，世贸天阶也想引入美妆、珠宝等品类，却因多重因素搁置，没能形成稳定的品牌升级效果。近两年，项目依托广场优势，引入网红餐饮、露天冰场等，可效果依旧没达到预期。
黄金地段，接手核心原因
谈及接手世贸天阶的原因，龙湖商业相关负责人表示，项目所在的黄金地段和庞大的客流基础，是双方看重的核心价值，也是极具确定性的资产。
从区位来看，世贸天阶位于北京CBD核心区，紧邻国贸、三里屯等成熟商圈，周边写字楼、高端住宅密集，天然具备充足的客流和消费潜力。
天幕升级，融入片区更新
朝阳区商务局局长陈峰明确表示，此次改造会保留巨型天幕和“全北京向上看”的宣传语。运行近20年的天幕将迎来技术升级，从原有显示系统升级为4K高清屏幕，适配主流视频格式，未来能播放更丰富优质的视频内容。值得注意的是，世贸天阶的改造不是独立项目，而是朝阳区朝外大街城市更新的重要一环。
2022年，朝外片区更新示范段公共空间改造提升方案获批，这是北京首个片区更新类公共空间改造项目，改造范围北起朝外大街，南至芳草地北巷，西到昆泰嘉华酒店，东至工人体育场东路，总面积59278平方米。
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来源：北京商报
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